决策能力是经理人非常重要的一项核心能力,近年来,许多管理学大师对决策的研究也发现了很多有意思的规律,并且获得了非凡的成就,例如西蒙、卡尼曼等诺贝尔经济学奖得主都对决策问题有着浓厚的兴趣。对照我们对中国企业经理人的调查,我们发现我们的经理人也在受着许多"决策误区"的限制。从对许多经理人的分析中,以下四个误区尤其值得我们注意:
1、 证实性偏见:过于关注支持自己决策的信息
当我们在主观上支持某种观点的时候,我们往往倾向于寻找那些能够支持我们原来的观点的信息,而对于那些可能推翻我们原来的观点的信息往往忽视掉。2003 年 9 月,北京碧溪居广场先在北京继而在全国打出广告, 宣传" 16 万产权商铺热卖". 广告中宣称,该家居有 5 万多平方米的营业面积,分成一个个 13.34 平方米 的标准摊位,以每个摊位 16 万元的价格向外发售。对于收益,该企业承诺是:业主每天可获每平方米 4 元的租金收入,算来一个标准摊位一年可收入 1.9 万余元 ( 税前 ) .而且,如果业主全款支付有困难,银行还可以提供五成 5 年或者六成 10 年的按揭。在事后的采访中,许多投资者被广告所吸引,误认为这是一个很好的投资机会,于是,许多投资者将注意力集中到"证明这个机会是值得关注的"这一观念上,而许多受访者事后表示,他们尤其被碧溪家居广场的三项承诺所吸引:"一是将整个碧溪家居广场的营业收入作为保证,二是将碧溪集团的其他收入作为保证,即碧溪温泉饭店的营业收入。三是将碧溪家居广场二期工程的 五万平方米作为担保,在前两者一旦经营不善,投资者租金得不到保证的情形下,业主可以直接行使权利,将该房产处置。"这三项承诺使得许多投资者纷纷筹集资金购买,但是,它们忽视了其中背后的问题,以整个碧溪家居广场和碧溪温泉饭店的营业收入做担保,因为任何企业经营都存在风险,营业收入具有不确定性,遇到营业情况严重恶化时,担保势必难以执行。而以碧溪家居广场二期工程的 6 万平方米作担保,只有当碧溪家居广场对该房产享有完全产权,同时确定该工程没有申请在建工程抵押贷款时,这 6 万平米的工程才具备担保资格,否则就是无效担保。最后,4000 个商铺铺位、 6 亿人民币的巨额投资,打了水漂。在北京房地产市场上红极一时的碧溪家居广场不仅让数百名投资者血本无归,而且成为北京甚至中国房地产市场最大的产权投资陷阱案例。
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